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수도권 지자체의 저출생 대책...서울 ‘반값전세’, 인천 ‘1,000원 주택’ 눈길 [김경민의 부동산NOW]	2024-07-26 21:02
서울, 인천 등 수도권 지자체들이 저출생 극복을 위한 주거 대책을 쏟아내고 있다. 시세의 절반 가격에 임대주택을 공급하는가 하면 ‘하루 임대료 1,000원’ 주택을 내놓는 등 다양한 상품을 선보이는 중이다. 서울시, 올림픽파크포레온 300가구 공급 서울시는 장기전세주택Ⅱ(SHift2) 1호로 1만 2,032가구 규모의 전국 최대 단지인 올림픽파크포레온 300가구를 공급하기로 했다. 모집 가구 수는 전용 49㎡ 150가구, 전용 59㎡ 150가구 등이다. 장기전세주택Ⅱ는 자녀가 없는 신혼부부는 최장 10년, 자녀를 한 명이라도 낳을 경우 최장 20년간 거주할 수 있는 신혼부부 전용 임대주택이다. 자녀를 2명 이상 낳으면 분양 전환도 가능하다. 보증금도 대폭 낮췄다. 서울시는 전용 49㎡는 3억 5,250만 원, 59㎡는 4억 2,375만 원 등 시세의 절반 수준으로 보증금을 산정했다. 대상은 혼인신고 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부다. 신혼부부 모두 모집공고일 이내 5년간 주택을 소유하지 않아야 한다. 49㎡는 무자녀 신혼부부, 59㎡는 유자녀 신혼부부가 신청할 수 있다. 소득 조건도 완화했다. 전용 60㎡ 이하는 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%), 60㎡를 초과하는 경우엔 도시근로자 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)면 공공임대주택 신청이 가능하다. 인천광역시도 내년부터 하루 임대료가 1,000원인 임대주택을 공급하기로 했다. 1,000원 주택은 인천시가 보유한 임대주택(다세대주택)과 대상자가 고른 전세임대주택 1,000가구를 신혼부부에게 하루 임대료 1,000원에 제공하는 사업이다. 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부가 대상으로 지원 기간은 최소 2년부터 최대 6년이다. 주택 면적은 무자녀 65㎡ 이하, 1자녀 75㎡ 이하, 2자녀 이상 85㎡ 이하다. 인천시는 인천도시공사가 보유한 다세대주택과 매년 신규 매입하는 다세대주택 중 500가구를 1,000원 주택으로 제공한다. 최대 3,000만 원의 보증금을 내면 월 3만 원의 임대료로 거주할 수 있다. 유정복 인천광역시장은 “1,000원 주택은 민간주택 평균 월 임대료인 76만 원의 4% 수준으로 거주가 가능하다. 주거비를 획기적으로 줄일 수 있는 만큼 자녀 출산, 양육에 보탬이 될 것”이라고 강조했다. [Word 김경민 기자 Photo 매경DB] [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

수도권 지자체의 저출생 대책...서울 ‘반값전세’, 인천 ‘1,000원 주택’ 눈길 [김경민의 부동산NOW]

2024-07-26 21:02

서울, 인천 등 수도권 지자체들이 저출생 극복을 위한 주거 대책을 쏟아내고 있다. 시세의 절반 가격에 임대주택을 공급하는가 하면 ‘하루 임대료 1,000원’ 주택을 내놓는 등 다양한 상품을 선보이는 중이다.

서울시, 올림픽파크포레온 300가구 공급
서울시는 장기전세주택Ⅱ(SHift2) 1호로 1만 2,032가구 규모의 전국 최대 단지인 올림픽파크포레온 300가구를 공급하기로 했다. 모집 가구 수는 전용 49㎡ 150가구, 전용 59㎡ 150가구 등이다. 장기전세주택Ⅱ는 자녀가 없는 신혼부부는 최장 10년, 자녀를 한 명이라도 낳을 경우 최장 20년간 거주할 수 있는 신혼부부 전용 임대주택이다. 자녀를 2명 이상 낳으면 분양 전환도 가능하다.
보증금도 대폭 낮췄다. 서울시는 전용 49㎡는 3억 5,250만 원, 59㎡는 4억 2,375만 원 등 시세의 절반 수준으로 보증금을 산정했다. 대상은 혼인신고 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부다. 신혼부부 모두 모집공고일 이내 5년간 주택을 소유하지 않아야 한다. 49㎡는 무자녀 신혼부부, 59㎡는 유자녀 신혼부부가 신청할 수 있다.
소득 조건도 완화했다. 전용 60㎡ 이하는 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%), 60㎡를 초과하는 경우엔 도시근로자 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)면 공공임대주택 신청이 가능하다.
인천광역시도 내년부터 하루 임대료가 1,000원인 임대주택을 공급하기로 했다. 1,000원 주택은 인천시가 보유한 임대주택(다세대주택)과 대상자가 고른 전세임대주택 1,000가구를 신혼부부에게 하루 임대료 1,000원에 제공하는 사업이다. 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부가 대상으로 지원 기간은 최소 2년부터 최대 6년이다. 주택 면적은 무자녀 65㎡ 이하, 1자녀 75㎡ 이하, 2자녀 이상 85㎡ 이하다. 인천시는 인천도시공사가 보유한 다세대주택과 매년 신규 매입하는 다세대주택 중 500가구를 1,000원 주택으로 제공한다. 최대 3,000만 원의 보증금을 내면 월 3만 원의 임대료로 거주할 수 있다.
유정복 인천광역시장은 “1,000원 주택은 민간주택 평균 월 임대료인 76만 원의 4% 수준으로 거주가 가능하다. 주거비를 획기적으로 줄일 수 있는 만큼 자녀 출산, 양육에 보탬이 될 것”이라고 강조했다.
[Word 김경민 기자 Photo 매경DB]

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